初期咨询
客户就施工内容和我们的项目工程管理经理进行沟通，并初步达成项目实施意向。
墨尔本商业、家庭建筑装修一站式服务
墨尔本凯悦建筑装修公司传承40年家族装修历史，拥有专业资质可信赖的设计和施工团队。在墨尔本20年的建筑装修历程中，业务范围覆盖家庭室内装修、商业装修；尤其在房屋扩建改建、餐馆、办公室装修设计等领域发展迅速。公司拥有独立的设计和施工团队，拥有专业资质的水工、电工、木工、瓦工、油漆工，满足你室内外装修的一站式需求。
墨尔本凯悦建筑装修公司传承40年家族装修历史，拥有专业资质可信赖的设计和施工团队。在墨尔本20年的建筑装修历程中，业务范围覆盖家庭室内装修、商业装修；尤其在房屋扩建改建、餐馆、办公室装修设计等领域发展迅速。公司拥有独立的设计和施工团队，拥有专业资质的水工、电工、木工、瓦工、油漆工，满足你室内外装修的一站式需求。
墨尔本的建筑公司很多，大小不一，每个公司都有自己的特点，如何在众多的建筑装修商中选择一家适合自己值得信任的合作伙伴，除了朋友推荐，最主要的就是看一家公司的资质、案例和口碑。
维州DBU和CBU双持牌Builder，即商业和民用建筑公司双资质。公司有2000万公共保险，所有员工包括水工、电工、木工等都持牌上岗。
全行业、全领域、全流程一站式服务。从选地到图纸设计，从批文审批到入住许可证，从建筑材料到项目施工，从新建到旧房改建，从民用建筑到商业装修，我们做到极致专业，只为客户能省时、省心、省力。
我们在墨尔本拥有超大建材仓储、展厅和样板间，所有建筑材料澳洲标准，质量好，款式新颖，备货充足，既能满足客户的不同需求，也能保证项目工程的实施进度。
2021
这个新建住宅是我们凯悦的老客户的推荐达成的一个项目，也是在这条街上的第一栋新建法式住宅，房屋为两层砖混框架结构，建筑面积278平方米，半封闭式围墙，外墙灰白色系，在这条街道上营造了一处浪漫、温馨、别具一格的居家院落。
2021
这是位于墨尔本东区中心位置的Burwood的一个老房子，房龄超过50年，日久弊生，虽然尚可居住，但问题很多，褪色松动的实木地板、老旧的厨房、过时待修的卫浴以及需要经常修补的屋顶等一系列问题让房东下定决心对整个房屋进行全屋整改翻新。
2020
与以往的办公室装修项目不同，这个办公室装修项目在墨尔本CBD之外，建筑面积约750平方米，分上下两层，封闭、半封闭、敞开式办公区域相结合，设计大小会议室充分利用可用空间；灯光、色彩搭配、地板、天花板、楼梯、墙壁等设计，体现出简洁、大气、现代感十足的办公室环境。
2021
瑜伽会所装修项目与其它装修项目有一定的区别，设计和施工要点，在这个墨尔本的瑜伽会所中基本都有所体现：健康、休闲、简洁、明亮，突出自然、明快，所以在使用材料和灯光搭配方面，我们都是先经设计师通过专业软件先做出效果，然后选材和施工。
项目启动
拆除部分旧建筑
水泥浇筑和地基阶段一
水泥浇筑和地基阶段二
瓦工木工室外进场
房屋框架施工一
房屋框架施工二
房屋外部处理
水工电工室内进场
室内装修
工程现场清理
项目收尾交付
这个意大利风格发廊装修设计项目面积在120平米左右，属于室内小型装修项目，根据客户的需求，我们设计师最终将项目的风格定位为简约大气，打造一个绿色、自然、清新、充满活力的工作环境，同时结合发廊吧台、灯具灯光、发廊理发座椅的颜色和天花板地板颜色搭配设计，再配合绿植摆放配合，装修完工后，效果得到客户非常满意的评价。项目详情...
该餐馆装修项目占地190平米左右，实际安装装修面积超过220平米，我们的设计师和客户开始就达成一致，将装修风格定位为繁忙都市的钢筋水泥和原始森林绿色结合，并体现出一种异域风情，深沉古雅不加雕饰的顶棚，搭配茂盛的绿植摆放，使用原始的绿白相间的釉面瓷砖和大理石地板，让人在钢筋混凝土的忙碌中得到舒适的就餐体验。项目详情...
这是另外 一种风格的发廊装修设计项目，项目位于CBD古街角，占地月150平米，层高却有5米多，因为是街角的黄金位置，我们的设计师将发廊的吧台和展示区设计为正对着街角的位置，搭配全透明玻璃窗和拉索吊顶灯光，充分利用店内空间的基础上，为发廊的自我广告做了完美的布局，同时设计了多平米反射吊顶增加了艺术设计感。项目详情...
该项目位于Kew区，客户原来的房屋虽然是两层四室的，但客厅较小，因为家里添了人口，并且有老人从中国过来帮忙照看小孩，后院的地较大，所以准备将房屋向后院扩建，将两层老房子，二楼结构改造，新加卫生间，一二楼整体翻新，后院泳池改为储藏酒窖，泳池上做新建客厅，室内整体刷漆，项目详情...
这个扩建项目在Mount Waverley，客户的房子是典型的地大，房小，客户一家人都做钢琴家教，房间和原来的客厅空间不够，已经犹豫了一段时间是否需要加建或者扩建，通过学生家长的推荐找到了我们凯悦，我们的设计师给出详细的设计图纸后，客户连连称赞说，真没想到这么好 项目详情...
这个二手房新装修的项目位于Canterbury，房子外面整体还不错，里面是地毯的，总体比较陈旧，客户通过朋友介绍找到了我们，需要把房子内部重新装修，一楼结构墙改造，工字钢梁架建，钢结构焊接，地板结构沉降修复，实木地板抛光刷漆，一二楼整体翻新，通过我的设计施工 项目详情...
该项目客户的需求主要是对室内的地板和天花板做重新装修处理，客厅、餐厅和厨房都使用瓷砖地板，房间和起居室使用实木地板。去掉原来的天花板的灯池（客户说主要是灯池里面会堆积一些蜘蛛或者小动物等脏东西），因此我们对室内的灯光走线和布局也一起做了设计处理 项目详情...
客户就施工内容和我们的项目工程管理经理进行沟通，并初步达成项目实施意向。
我们的施工设计技术人员会现场进行精准测量，为后续的实施方案设计、报价、评估做数据准备。
这个步骤至关重要，我们会和客户详细讨论确定具体的项目实施的细节，包括施工的法律文件、原材料的采购、施工工期、项目工程报价等内容。
出具正式的凯悦建筑公司的标准合同，双方签署合同后，在收到客户预付款后，项目正式启动。
项目启动后，实施团队会进行现场施工的二次勘查，主要是清理现场，对于房屋扩建、改建或者加建的项目，我们会设立施工公示和施工围挡。同时进行人员调度，建筑材料准备。项目实施过程中施工团队的各个小组，如旧建筑拆除、水泥浇筑、垃圾清运、水管工、电工、木工需要配合作业，有问题会和客户以及设计施工管理团队进行及时沟通，确保项目顺利进行。
在施工的过程中，特别是家庭室内装修，或者是办公室装修的项目，可能会因为实施效果，或者是原材料比如办公柜等一些内容进行调整，我们的项目管理团队会及时跟进和客户进行沟通，对于建筑装修合同里面预先设定可调的部分进行合理修改调整，以满足客户的最终需求。
项目实施完毕，清理现场，撤出施工围挡，清理室内外因施工产生的建筑装修垃圾，深度清洁包括清洁墙壁玻璃、过道等室内外部分。
项目完成后，我们的客户管理经理会和客户一起根据合同的内容、以及后续可能的调整内容，对项目进行验收，并持续提供验收后的售后服务，比如定期回访客户的使用情况。
我们的设计团队目前共三人，其中两人是墨尔本大学建筑设计专业毕业，从业经验都超过十年，还有一人在建筑设计行业有二十多年的实践经验，客户最多的评价就是设计方案详实、有说服力、满意。
工程实施团队人数众多，因为我们的业务范围比较广泛，在墨尔本十多年的工程装修实施中，整个团队磨炼了相互协作的默契，积累很多很好的施工经验，特别是对原材料品牌质量，工程实施周期，基本做到了准确推荐，精确评估，高质量实施。
交付团队目前共两人，其中一人兼任公司的法律顾问，主要涉及政府政策条文和工程质量检验方面的法律问题。交付团队的工作并非只在工程结束的时候开始，而是一直贯穿于工程的设计、施工、采购以及客户的沟通和法律文件等内容。
住宅、商业店铺室内外装修的设计、施工
房屋扩建，旧房翻新、改造
搭建甲板、车库、凉棚、围栏、户外广告
水工、电工、木工、瓦工、油漆一站式服务
是的，我们的报价是免费的，您电话沟通并确认地址后，我们会有专人负责上门查勘、测量，面对面沟通，并给出报价清单，我们的报价清单主要包括建筑装修的设计、面积、工程施工的材料范围、工期，以及施工的难度，上门也是免费的，更多细节可以打电话0405266966找杨师傅详细了解。
完全没有问题，您可以自行购买原材料，凯悦的建筑设计和施工团队会根据您的需求和您沟通，也会根据实际情况给您一些购买原材料的建议和意见。也有客户会使用部分自行采购，部分使用凯悦建筑装修公司的材料，比如自动车库门或者自动卷帘窗的电机推荐用我们公司的，外接电线电缆的转接头，转接开关，油漆、角钢、水泥和砂石您可以自行去Bunnings购买，但价格可能不如我们批发的划算，我们会在合同里面标明相关的工程材料的来源和数量，工程实施前会充分和您沟通确认。
这个问题比较难以回答，但是经常会有客户提出这样的问题。我们通常的做法是：在装修或者建筑工程实施前，我们的设计和施工团队会和客户充分沟通具体的细节，一旦确定，也就意味着价格和原材料以及工期的基本确定，如果实施过程中修改设计，就会产生额外的费用，所以这个问题，我们会尊重客户的意见，但要根据实际情况具体讨论。
"从决定开一家奶茶店，到真正站在店里面微笑面对着每一位客人，非常感谢凯悦建筑装修公司的团队，特别是设计师 Justin李老师和施工队的杨师傅。因为没有装修的经验，只是参考了其它几家店铺的店面的样子，对于装修的原材料，价格以及店内的颜色搭配和布局都是一头雾水，设计师根据他们的经验给出了详细的设计方案，比如设计店内色调优雅清淡，无味油漆，实木花纹地板，高脚椅，特别贴心的是每天上、下班开关门的时候只要按一下遥控器的哪个电动门卷帘门。希望你们的团队有空到店里坐坐~"
"移民到墨尔本三年，终于有了自己的房子，因为是二手房，虽然对房子的大部分都很满意，但自从有了宝宝，希望把后院加一个Deck，并加盖一个棚子，这样即使下雨天小朋友也可以在外面玩，冬天的时候还可以当太阳房。我和太太每天忙于工作，因为是朋友介绍Kaiyue建筑给我，所以比较信任，只是把自己的大概的想法告诉了他们的设计师，没想到设计师两天后就给出了设计实施方案，并在接下来的时间指导和陪同我们把政府的法律批文搞定，针对我们的甲板和加盖房主要是考虑小朋友用的情况，他们的施工队，把所有的Deck的边缘都做了弧形处理，所有的钉子都在木板的暗处，我太太评价他们说：真是太用心了！"
"是的，我是凯悦建筑的好邻居，虽然很了解但是一直没有机会合作，这次有机会合作因为我想把原来的 Carpot改建为车库，并使用电动翻板车库门，虽然是邻居很信任，但在价格方面我还是找了三家公司做了报价对比，Kaiyue的价格居中，有点小失望，通过对比施工方案和原材料列表发现，凯悦建筑的方案里面避免了破坏原来车棚的地面，以及不用修改和车库相连的房屋的墙砖，减少了大量的建筑垃圾，同时也缩短了工期，而他们用的材料绝对是一流的质量，比如，电动门电机，他们用的是进口的西门子，固定电动机的角钢，他们用的是Bunnings的5mm的不锈钢，油漆用的是British Paint，真是一分价钱一分货，感谢凯悦的团队。"
Jason: 0468 898 666
邮箱: info@kaiyue.com.au
地址一: 3/13-17 Kylie Place, Cheltenham VIC 3192
地址二: L27/101 Collins Street Melbourne, VIC, 3000
首先是这个政策只针对自住房，投资房是不能申请的，具体要求如下：
1. 对于自住房装修，费用介于15万-75万且房产全价值在装修前不超过150万
2. 对于新建房，房子和土地价值不高于75万
3. 装修内容不包括泳池，SPA，网球场，车库
4. 房子可以是House，apartment，house and land package，off-the-plan等
5. 申请人必须为个人，不可以是公司或者trust,年龄为18周岁以上，单身收入不得超过12.5万，夫妻不得超过20万， 必须为澳洲公民。PR不可以
6. 装修的builder必须为持牌builder且必须是6月4号之前注册的公司或牌照，Builder不可以和被装修的人有任何亲属关系。我们凯悦建筑完全符合该条件
7. 建筑要在签订合同后的三个月内开工，这点我们凯悦完全能够保证
8. 政策开始日期是从2020年6月4号到2020年12月31号，时间充裕，如果对申请有疑问，可以联系我们 详细咨询
房屋工程报价是建筑装修项目的敲门砖，一个工程项目能否最终达成协议，工程报价是一个关键的因素。不管对于自住房还是商业商铺的装修都是一笔不小的资金，客户对于装修公司的工程报价或多或少都会存疑，解决这个问题的主要两个建议：首先就是通过渠道，比如谷歌搜索，朋友推荐等多找几家资质过硬的公司报价对比；其次就是自己可以通过网上的信息了解一些工程报价的基本要素，比如可以参考： 工程报价模板...
房屋装修，特别是自住房装修，很多客户对于装修的原材料的性价比要求很高，特别是木板、油漆、以及电动类的电机和开关，这些材料凯悦建筑装修公司通常会提供给客户一个详细的解释清单，并提供一些工程实施的具体经验，客户可以根据自己的喜好去自行选择和购买（比如同样是自动门的开关电机，有些客户喜好西门子，有些喜好飞利浦的；对于油漆，有些在意颜色，有些在意是否有味道），具体可参考澳洲政府网站 了解更多...
我们的工程项目里面，约有三分之一的项目是房屋和商铺的改扩建，也包括局部的改建，比如窗户和车库门的改建，主要的特点是老旧翻新和局部扩建，这样的项目最主要的问题是设计既要符合客户需求，又要符合澳洲政府的改扩建要求，因此在工程项目合同签订前，我们会和客户一起把前期的设计和政府的批文放在一起，作为合同的第一阶段，因为有时候需求和政府的要求可能会有冲突，您可以先通过网站了解一下： 澳洲房屋改扩建...
